正确填写吉林丰满区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.申请信息,制定可贷方案:抵押分期房产生活支出贷款,抵押集体现房生意贷款,商品房屋抵押贷款,抵押二手住宅经营贷款,小产权房本建筑装修贷款等,提交资料,快速批核贷款成功.
抵押企业房产生意贷款,抵押小产权房子经营贷款,分期房屋抵押应急贷款,抵押全款住宅大额购物贷款,抵押全款房本应急贷款等办理房屋抵押贷款需要哪些资料？
房屋贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、吉林房屋贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交吉林有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋贷款书面意见书并签字;
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吉林房子证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的吉林房子证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于吉林房子证抵押贷款的房子要求
按揭房产教育贷款,分期现房抵押资金周转贷款,按揭房屋助学贷款,分期住宅抵押助学贷款,商住两用房本生意贷款等抵押的房子符合国家规定的上市交易的条件,房子变现能力较强,产权清晰,房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,吉林房子贷款机构认可的可用于抵押的房子.
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吉林全款房产创业贷款,安置房子创业贷款,房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,抵押商住两用房本应急贷款等不能办理现房借资的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得吉林现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)吉林现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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